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一季度房企銷售整體下降約兩成 3月單月環比強勢反彈

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-04-02 瀏覽次數:0
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  中國指數研究院最新數據顯示,受疫情影響,百強房企一季度銷售整體下降19.5%,但3月份數據出現強勢反彈,銷售額環比增長率均值達到318.9%,其中排名前10位的房企環比增長率均值為107.2%。多家市場機構預計,二季度房企業績表現將恢復至疫情前期水平。

  龍頭房企中,碧桂園、萬科、恒大銷售額均破千億元,銷售均值達1424.3億元。

  此前,萬科總裁祝九勝在公司2019年業績推介會上表示,2、3月份萬科銷售額與去年同期相比下降了510億元左右。但他同時表示,全年銷售下降是小概率事件。

  從數據來看,3月單月房企銷售確實出現強勢反彈。克而瑞數據顯示,2020年3月,百強房企實現全口徑銷售金額7690億元,雖然同比降低17%,但環比大幅增長136.2%。

  “進入3月份,部分房企在披露財報的同時公布了2020年的銷售目標,據統計房企銷售目標增長率均值為12.2%,在疫情沖擊下銷售目標設定較為謹慎。如恒大、中海、華潤等企業在高基數基礎上,充分考慮市場端壓力,2020年銷售目標增速定為個位數。”中國指數研究院常務副院長、中指控股CEO黃瑜向記者表示,隨著疫情防控形勢好轉,房企按下線下復工復產“快進鍵”,她預計二季度房企業績表現將恢復至疫情前期水平。

  土地市場也反映出上述趨勢。上海易居房地產研究院發布最新數據顯示,雖然一季度百城土地成交跌兩成,交易數據暫時難以轉正,但近期已有個別城市出現了搶地的現象。“目前這只能理解為局部市場的表現,后市仍有待觀察。”嚴躍進表示。

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